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Piso en venta en Las Colinas, Aguadulce, Almeria [Ref. 641374]



Las Colinas, Aguadulce, Almería

Piso en venta
Piso venta en Las Colinas, Aguadulce, Almería.
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DESTACADO
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130.000€ (2.063,49€/m²)
¡Fantástico piso en planta baja con espectacular terraza en Aguadulce!
Ubicación privilegiada: Las Colinas, Aguadulce (Roquetas de Mar).

Se vende este cómodo y luminoso piso en planta baja, ideal para quienes buscan la comodidad de no depender de escaleras o ascensores y disfrutar de un amplio espacio al aire libre. Con Piscina y Plaza de Garaje.

🏡 Características principales:
Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con acceso directo a una impresionante terraza privada de 20 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, crear tu zona de relax o compartir momentos en familia.

Cocina: Amplia y funcional, diseñada para aprovechar al máximo el espacio, con zona independiente de lavadero.

Dormitorios: 2 dormitorios confortables, con excelente luz natural y gran potencial distributivo.

Distribución: Vivienda muy bien distribuida, cómoda y práctica para el día a día.


📍 Ubicación y Entorno:
Ubicado en la Calle Bahía de Almería, en una zona tranquila y muy bien comunicada de Aguadulce, cercana a todo tipo de servicios (supermercados, colegios, comercios, transporte público) y a pocos minutos de la playa y del puerto deportivo.

💡 Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.


En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.
Características
Referencia:
641374
Precio:
130.000€
Superficie:
63m²
Superficie útil:
52m²
Dormitorios:
2
Baño/s:
1
Amueblado:
No amueblado
Garaje:
Comunitario (1 plazas)
Tipo garaje:
Abierto
Piscina:
Comunitaria
Planta:
Bajo
Armarios empotrados:
Sí
Comedor independiente:
Sí
Cocina amueblada:
Amueblada sin electrodomésticos
Tipo de cocina:
Independiente
Terrazas:
1 (20.00m²)
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Nordeste, Sur, Noroeste
Situación:
No muy lejos de la playa
Vistas:
A la calle
Trastero:
No
Aire acondicionado:
Frío-calor
Ascensor:
Sí
Estado conservacion:
Normal
Eficiencia emisiones:
E (75 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
D (110 kwh/m2/año)
Comunidad mensual:
45€
IBI:
285€

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

D (110 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

E (75 kwh/m²)

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