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Piso en venta en Palacio de Congresos, Aguadulce, Almeria [Ref. 641185]



Palacio de Congresos, Aguadulce, Almería

Piso en venta
Piso venta en Palacio de Congresos, Aguadulce, Almería.
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BUENA OPORTUNIDAD
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195.000€ (2.215,9€/m²)
¡Tu nuevo hogar bañado por el sol y con vistas lejanas al mar!
Te presentamos este espectacular y luminoso piso de 88 m², listo para entrar a vivir y diseñado para disfrutar del confort, la luz natural y la calidad de vida en cada rincón.

🏡 Características de la vivienda:
Distribución perfecta: Cuenta con 2 habitaciones acogedoras (una amplia habitación doble y una sencilla ideal para dormitorio secundario, despacho o vestidor).

Baño completo: Impecable y totalmente equipado, sin necesidad de reformas.

Cocina independiente: Lista para tu día a día, completamente equipada con electrodomésticos y espacio funcional.

Luz y calidez: Su excelente orientación suroeste te garantiza sol y luminosidad durante la mayor parte del día.

Acabados modernos: Elegante suelo de gres que aporta frescura y fácil mantenimiento a toda la casa.

🛋️ Máximo confort y comodidades:
Climatización garantizada todo el año con aire acondicionado y calefacción centralizada.

Edificio con ascensor para una total accesibilidad.

Plaza de garaje privada incluida en el precio, olvidándote de los problemas de aparcamiento.

🌿 Zonas exteriores y comunitarias:
Terraza privada: Tu rincón perfecto para desayunar al aire libre o relajarte al atardecer.

Piscina y jardín comunitario: Disfruta del buen tiempo en sus amplias áreas verdes y date un refrescante baño sin salir de casa.

Vistas despejadas: Despierta cada mañana contemplando impresionantes panorámicas al mar y al horizonte azul.

📍 Ubicación inmejorable:
Situado en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados y centros comerciales a pocos minutos, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad urbana.

✨ ¡Una oportunidad única para entrar a vivir de inmediato o como inversión!
Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.
Características
Referencia:
641185
Precio:
195.000€
Superficie:
88m²
Superficie útil:
79m²
Dormitorios:
2
Baño/s:
1
Amueblado:
Parcialmente amueblado
Garaje:
Comunitario (1 plazas)
Tipo garaje:
Abierto
Piscina:
Comunitaria
Jardín:
Comunitario
Planta:
2º
Armarios empotrados:
Sí
Comedor independiente:
Sí
Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina:
Independiente
Terrazas:
1 (15.00m²)
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Nordeste
Situación:
No muy lejos de la playa, Urbanización
Vistas:
A la calle
Tipo ventanas:
Climalit
Tipo acristalamiento:
Simple
Trastero:
Sí
Aire acondicionado:
Frío-calor
Ascensor:
Sí
Urbanizacion:
Privada
Estado conservacion:
Excelente
Eficiencia emisiones:
C (20 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
D (115 kwh/m2/año)
Conserje:
No
Acceso discapacitados:
Sí
Comunidad mensual:
60€
IBI:
350€
Instalaciones deportivas:
Padel
Medidas de Seguridad:
Alarma, Puerta de seguridad, Videovigilancia

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

D (115 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

C (20 kwh/m²)

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