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Piso en venta en Palacio de Congresos, Aguadulce, Almeria [Ref. 641654]



Palacio de Congresos, Aguadulce, Almería

Piso en venta
Piso venta en Palacio de Congresos, Aguadulce, Almería.
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BUENA OPORTUNIDAD
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255.000€ 260.000€ (2.428,57€/m²)
¡Espectacular y luminoso piso con terraza, garaje y piscina en Aguadulce!
Si buscas calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada, este fantástico piso en la Avenida Pedro Muñoz Seca (Aguadulce) es la oportunidad perfecta. Una vivienda muy luminosa, construida en 2014, en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir.

📑 Características principales:
Superficie: 110 m² construidos con una distribución cómoda y funcional.

Dormitorios: 3 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.

Baños: 2 baños completos.

Exterior y Luminosidad: Orientación Oeste, garantizando luz natural durante todo el día y atardeceres espectaculares.

Terraza: Perfecta para relajarse, tomar el café por la mañana o disfrutar de veladas al aire libre.

Garaje: Plaza de garaje incluida en el precio para total comodidad y seguridad de tu vehículo.

Climatización: Sistema individual de aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor.

🏢 Zonas comunes y edificio:
Edificio exterior con ascensor, moderno y muy bien mantenido.

Piscina comunitaria ideal para disfrutar en los meses de verano.

Zonas ajardinadas, perfectas para pasear y relajarse sin salir del residencial.

📍 Ubicación inmejorable:
Ubicado en la Avda. Pedro Muñoz Seca, en una de las mejores zonas de Aguadulce. Con acceso rápido a todo tipo de servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y a escasos minutos de la playa y la autovía.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y enamórate de tu próximo hogar.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.
Características
Referencia:
641654
Precio:
255.000€
Superficie:
105m²
Superficie útil:
95m²
Dormitorios:
2
Baño/s:
2
Amueblado:
Parcialmente amueblado
Garaje:
Comunitario (1 plazas)
Tipo garaje:
Abierto
Piscina:
Comunitaria
Jardín:
Comunitario
Planta:
3º
Armarios empotrados:
Sí
Comedor independiente:
Sí
Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina:
Independiente
Terrazas:
1 (15.00m²)
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Norte, Nordeste
Situación:
No muy lejos de la playa, Urbanización
Vistas:
A la montaña
Tipo ventanas:
Climalit
Tipo acristalamiento:
Simple
Trastero:
Sí
Aire acondicionado:
Frío-calor
Ascensor:
Sí
Urbanizacion:
Privada
Estado conservacion:
Excelente
Eficiencia emisiones:
C (20 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
D (115 kwh/m2/año)
Conserje:
No
Acceso discapacitados:
Sí
Comunidad mensual:
60€
IBI:
350€
Instalaciones deportivas:
Padel
Medidas de Seguridad:
Alarma, Puerta de seguridad, Videovigilancia

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

D (115 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

C (20 kwh/m²)

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