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Piso en venta en San Juan Bosco, Almeria [Ref. 639647]



San Juan Bosco, Almería

Piso en venta
Piso venta en San Juan Bosco, Almería.
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DESTACADO
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213.000€ 215.000€ (1.638,46€/m²)
¡Oportunidad única en Almería! Amplio y luminoso piso en la codiciada Calle San Juan Bosco.
Consta de un amplio salón comedor, una cocina amplia con lavadero, 4 dormitorios algunos con armarios empotrados, dos baños completos

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, este espacioso piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y una localización estratégica con acceso inmediato a colegios, comercios, transporte público y a un paso del centro.

Características principales:

4 dormitorios amplios: Espacios versátiles, perfectos para familias numerosas, dormitorios infantiles o para habilitar una zona de teletrabajo/estudio.

2 baños completos: Diseñados para ofrecer total comodidad en el día a día.

Gran potencial: La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de reformarse al gusto para maximizar su valor y estilo.

Edificio accesible: Equipado con ascensores y rampas de acceso adaptadas para personas con movilidad reducida.

Su combinación de metros cuadrados, ubicación y accesibilidad lo convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida, como para inversores que persiguen una alta rentabilidad en el mercado de alquiler.

¡Contacta para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!.


INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).
En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:
• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).
• Honorarios: Los honorarios por la intermediación inmobiliaria está incluido en el precio.
• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Características
Referencia:
639647
Precio:
213.000€
Superficie:
130m²
Superficie útil:
100m²
Dormitorios:
4
Baño/s:
2
Amueblado:
Parcialmente amueblado
Planta:
3º
Armarios empotrados:
Sí
Comedor independiente:
Sí
Tipo de cocina:
Independiente
Terrazas:
1
Ubicación:
Parcialmente exterior
Orientación:
Este, Noroeste
Situación:
No muy lejos de la playa, Céntrico
Eficiencia emisiones:
E (88 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
D (150 kwh/m2/año)
Comunidad mensual:
70€
IBI:
480€

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

D (150 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

E (88 kwh/m²)

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