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Piso en venta en Sur, Aguadulce, Almeria [Ref. 633018]



Sur, Aguadulce, Almería

Piso en venta
Piso venta en Sur, Aguadulce, Almería.
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DESTACADO
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219.800€ 225.000€ (2.555,81€/m²)
¡Tu nuevo hogar a 5 minutos de la playa en Aguadulce!
Se vende acogedor y muy luminoso piso de 86 m² situado en la zona de Camino de Torres, una de las áreas más cómodas de Aguadulce. Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones cerca del mar.

🏡 Características de la vivienda:
3 dormitorios espaciosos y con excelente luz natural.

1 baño completo y 1 aseo adicional para mayor comodidad diaria.

Salón-comedor amplio y equipado con aire acondicionado, ideal para relajarse.

Terraza privada con acceso directo desde el salón, perfecta para disfrutar del aire libre.

Cocina independiente y amplia, con zona de lavadero adosada.

🏢 El residencial y la ubicación:
Piscina comunitaria: Ideal para refrescarse y disfrutar en los días de verano.

Luminoso y fresco: Orientación Noroeste, garantizando una fantástica entrada de luz durante gran parte del día sin sofocar en los meses más calurosos.

Ubicación inmejorable: A solo 5 minutos de la playa y rodeado de todos los servicios esenciales (supermercados, comercios locales, restauración, farmacias y transporte).

Nota: La vivienda no dispone de plaza de garaje privada.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Un piso completo, muy bien ubicado y listo para convertirse en tu próximo hogar.

📞 ¡Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso!

INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).
En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:
• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).
• Honorarios: Los honorarios por la intermediación inmobiliaria está incluido en el precio.
• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.
• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Características
Referencia:
633018
Precio:
219.800€
Superficie:
86m²
Superficie útil:
72m²
Dormitorios:
3
Amueblado:
Totalmente amueblado
Garaje:
No
Piscina:
Comunitaria
Planta:
Armarios empotrados:
Comedor independiente:
Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina:
Independiente
Num. de aseos:
1
Terrazas:
1 (10.00m²)
Patio/s:
1
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Noroeste
Situación:
Cerca de la playa
Vistas:
A la calle
Suelos:
Gres
Trastero:
No
Aire acondicionado:
Splits y unidades
Ascensor:
Estilo:
Moderno
Estado conservacion:
Excelente
Valor eficiencia de emisiones:
23.10kg/m2/año
Valor eficiencia de consumo:
117.95kg/m2/año
Superficie patios:
5.00m²
Comunidad mensual:
55€
IBI:
350€
Lavadero:

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

E (117.95 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

E (23.10 kwh/m²)

Situación

Contacto

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Tfn (+34)950.554.096 (+34)640.358.059 (+34)640.504.718