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Tríplex en venta en Mirador, Aguadulce, Almeria [Ref. 640057]



Mirador, Aguadulce, Almería

Tríplex en venta
Tríplex venta en Mirador, Aguadulce, Almería.
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BUENA OPORTUNIDAD
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265.000€ (2.086,61€/m²)
Exclusivo Tríplex Independiente y Muy Luminoso en Aguadulce (Zona Calle Catania)

Se vende espectacular casa/chalet independiente tipo tríplex en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce. Destaca por su magnifica orientación Sur-Oeste, que garantiza luz natural durante todo el día y una calidez excepcional en todas sus estancias.

Construida en 2008 y conservada en excelente estado de segunda mano, la vivienda cuenta con 127 m² construidos (102 m² útiles) distribuidos de manera funcional sobre una parcela de 42 m²:

Distribución interior: 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, ideales para el confort y la privacidad de toda la familia.

Espacios exteriores: Fantástica terraza donde disfrutar del clima del mediterráneo, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse.

Extras y comodidades: Incluye en el precio plaza de garaje privada y un práctico trastero con gran capacidad de almacenaje.

Una propiedad independiente, sin vecinos arriba ni abajo, perfecta para quienes buscan independencia, amplitud y sol todo el año a un paso de todos los servicios.

(La vivienda no dispone de sistema centralizado de calefacción).

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.
Características
Referencia:
640057
Precio:
265.000€
Superficie:
127m²
Superficie útil:
102m²
Dormitorios:
3
Baño/s:
3
Amueblado:
Parcialmente amueblado
Garaje:
Privado (2 plazas)
Tipo garaje:
Cerrado
Piscina:
No
Planta:
Bajo
Armarios empotrados:
Sí
Comedor independiente:
Sí
Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticos
Tipo de cocina:
Independiente
Terrazas:
1
Balcon/es:
1
Ubicación:
Exterior
Orientación:
Este, Sur, Suroeste, Oeste
Situación:
No muy lejos de la playa
Vistas:
Lejanas el mar, A la calle
Suelos:
Gres
Trastero:
Sí
Sótano:
Sí
Aire acondicionado:
Frío-calor
Num. de plantas:
2
Ascensor:
No
Año de construcción:
2008 (18 año/s)
Estado conservacion:
Bueno
Eficiencia emisiones:
D (25 kg/m2/año)
Eficiencia consumo:
C (65 kwh/m2/año)
IBI:
450€
Medidas de Seguridad:
Alarma, Puerta de seguridad, Rejas

Fotos

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Escala eficiencia de consumo

C (65 kwh/m²)

Escala eficiencia de emisiones

D (25 kwh/m²)

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