¡Espectacular Ático en Aguadulce Sur! Luminosidad, vistas y confort,

Si buscas vivir a un paso del mar con todas las comodidades, este ático en Aguadulce Sur es la oportunidad que estabas esperando. Es planta alta exterior que destaca por su increíble luz natural, su excelente orientación y una terraza perfecta para disfrutar del clima de la zona.

Características principales:
Superficie: 98 m² construidos distribuidos de forma eficiente.

Dormitorios: 2 habitaciones amplias con armarios empotrados (máximo aprovechamiento del espacio).

Baño: 1 baño completo en buen estado.

Terraza: El espacio ideal para tus desayunos al sol o cenas al aire libre.

Plaza de garaje: ¡Incluida en el precio! Olvídate de buscar aparcamiento.

Detalles del edificio y calidades:
Planta alta exterior con ascensor.

Luminosidad y Orientación: Orientación principal Este y Oeste, con espectaculares vistas despejadas hacia el Norte y el Este. Sol y luz natural garantizados durante todo el día.

Climatización: Cuenta con calefacción central, ideal para mantener la temperatura perfecta todo el año.

Estado: Segunda mano en buen estado, listo para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.

Año de construcción: 2006 (edificio moderno y con excelentes calidades estructurales).

Ubicación inmejorable:
Situado en Aguadulce Sur, una de las zonas más demandadas y exclusivas. Un entorno residencial tranquilo pero rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restauración, colegios y, por supuesto, la playa a solo unos minutos.

Puntos fuertes que lo hacen único:
Cocina totalmente equipada: Completa y lista para usar, con electrodomésticos incluidos (frigorífico de dos puertas, horno y lavavajillas).

Baño de diseño recién reformado: Acabado moderno en microcemento en todo el baño y equipado con sanitarios y muebles de la marca Roca.

Terraza con toldo eléctrico: Un espacio ideal para disfrutar del exterior con la comodidad de un gran toldo motorizado de 5 metros.

Súper plaza de garaje (Incluida): La más grande de toda la comunidad. Espacio de sobra para un coche grande y una zona independiente para motos o bicicletas (incluso con potencial para cerrar y hacer un trastero).

Climatización ideal: Cuenta con aire centralizado instalado en toda la vivienda para el máximo confort en cualquier época del año.

Residencial exclusivo, seguro y tranquilo:
El edificio se ubica en una comunidad muy cuidada y tranquila que cuenta con:

Dos piscinas comunitarias: Una piscina grande para adultos y otra adaptada para los más pequeños.

Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia en todo el recinto para tu total tranquilidad.

Ubicación: En pleno Aguadulce Sur, a un paseo de la playa y rodeado de todos los servicios (colegios, supermercados, restauración).

- En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.